こんにちは。「40代からの暮らしの整え帖」を運営している あんこ です。
私は40代独身、築24年の持ち家に親と同居しています。
若い頃は「家は一生もの」と信じていましたが、年月が経つと、家も人も確実に歳を取ります。
親の介護が現実味を帯びてくる中で、家の老朽化や将来の住みやすさも考える必要が出てきました。
この記事では、40代から考えておくべき「老後まで安心して住み続けるための備え」について、私の経験を交えながらお伝えします。
備え1：バリアフリー化で将来の介護に備える
築20年以上の家は段差が多く、手すりも少ない設計が一般的です。
親が高齢になったとき、ちょっとした段差や階段が大きなリスクになります。
- 玄関・廊下・浴室の段差解消
- 階段やトイレ、浴室への手すり設置
- 滑りにくい床材への変更
これらは大規模なリフォームだけでなく、部分的な工事でも十分に対応可能です。
備え2：老朽化部分の計画的メンテナンス
築20年以上の家では、外壁や屋根、水回りなどの劣化が一気に進みます。
特に同居家庭は使用頻度が高いため、傷みやすい傾向があります。
放置すると修繕費が高額になり、家の資産価値も下がってしまいます。
「壊れてから直す」のではなく、「壊れる前に予防する」が鉄則です。
備え3：将来の住み替えや相続も視野に入れる
同居がずっと続くとは限りません。親が施設に入る場合や、将来自分が一人になる場合も考えられます。
そのときに家の資産価値が維持されていれば、売却や賃貸、住み替えがスムーズになります。
資産価値を守るためにも、定期的なメンテナンスとリフォーム履歴の保存が重要です。
リフォーム費用を抑えるためのコツ
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特に同居家庭の場合、介護保険を使ったリフォーム補助も活用できる可能性があります。こうした制度の情報も、プロに相談するとスムーズです。
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まとめ
40代からの同居生活は、親の健康や家の老朽化という現実と向き合う時期です。
今のうちから少しずつ備えておくことで、将来の安心と家の価値を守ることができます。
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