🏠【築24年】 外壁塗装 費用相場 と見積もり体験談｜3社比較でわかった失敗しないコツ

築20年以上の家では、 外壁塗装 費用相場 を把握しておくことが大切です。
塗装のタイミングを逃すと、外壁のひび割れや雨漏りなど、修繕費が高額になることもあります。

私は、築24年、自分名義の家で母と暮らしています。
ある日、ふと 外壁の色あせやヒビが気になり、「そろそろ外壁塗装かな…？」と思い、そこで、３社に見積もりを依頼したところ、なんと、最大70万円の差！がありました。

この記事では、外壁塗装の費用相場と見積比較で感じたこと、実際にかかった費用（180万円）、塗料の種類、後悔ポイントまでリアルな体験を詳しくお伝えします。

🎨 築24年で外壁の劣化が進行！見積もりを取ったきっかけ

家の寿命を延ばすためには、約10～15年ごとの外壁塗装が欠かせません。

特に私の築24年の家では、以下の症状が目立っていました。

これらは、塗膜の防水機能が落ちているサインです。放置すれば雨水が浸入し、家の構造を傷める原因になります。

そこで私は、初めての外壁塗装で不安もありましたが、本格的に業者を探し始めました。

💰 外壁塗装 費用相場 と見積もり結果【3社で70万円の差！】

💰 見積もり結果（外壁＋屋根塗装）

業者名	見積もり結果（外壁＋屋根塗装）	塗料の種類（例）
A社	約160万円	シリコン系（耐久年数約10年）
B社	約180万円	ラジカル制御型（耐久年数約15年）
C社	約230万円	フッ素系（耐久年数約20年）

👉相場を比較すると、 同じ家なのに、 なんと70万円の差！が出ました。

最初に見積もりを見たとき、正直ドキッとしました。
「230万円って…車が買えるじゃん！」と思ったのを覚えています。

ただ、よく比較してみると、金額だけではなく提案内容や保証も違い、塗料のグレードや保証年数の違いが大きく影響していました。

💡外壁塗装費用１８０万円の内訳と内情

塗装費用は「塗料代」だけではありません。総額の大きな割合を占めるのが「足場代」と「人件費」です。

項目	費用の目安	備考
足場架設・解体費	約25万円〜35万円	総額の約15〜20%を占める。安全確保のため必須。
高圧洗浄費	約5万円〜8万円	汚れや劣化した塗膜を除去する重要な工程。
下地処理費	約10万円〜20万円	ひび割れ（クラック）補修、コーキングの打ち替え費用。
塗料費（材料費）	約35万円〜50万円	選択した塗料のグレードで大きく変動する。
人件費・施工費	約70万円〜80万円	職人の技術料、養生費、現場管理費など。
付帯部塗装費	約10万円〜15万円	雨樋、軒天、破風板など、家全体の耐久性を高める費用。

🎨 私が選んだ「ラジカル制御型塗料」の理由

最終的に我が家が選んだのは、ラジカル制御型塗料（B社）です。

塗料の種類	特徴	価格と耐久性のバランス
シリコン系（A社）	安価で広く使われる。耐久性は平均的。	費用は抑えられるが、再塗装までの期間が短い。
ラジカル制御型（B社）	シリコンの欠点を克服し、耐久性が向上。	コストパフォーマンスに優れる。私たちには最適と判断。
フッ素系（C社）	非常に高耐久だが、価格も高額。	長く住む予定でも、初期費用が高すぎるため断念。

外壁塗装の費用相場を踏まえても、ラジカル塗料は中価格帯で人気のようです。

🏡 180万円の壁！リフォームローン利用の現実

正直、180万円は我が家にとっては大きな出費でした。一括で払う余裕もなく、改めて、修繕積立の重要性を痛感しました。

※住宅ローンと同じ銀行にしたことで、審査・手続きがスムーズでした。

👉 外壁塗装の費用が高くても、ローンを活用すれば無理なくリフォーム可能です

⚠️ 外壁塗装で感じた後悔ポイント

外壁塗装は満足度の高いリフォームでしたが、いくつかの後悔もあります。

1. 雨樋の色を十分に確認せず、完成後にイメージが違った
2. 工事中は窓が開けられず、室内の湿気がこもった
3. 足場費用が業者ごとに大きく違った

この経験から、見積もりは必ず3社以上取ることが大切だと実感しました。

これから工事をされる方は、相見積もりの数を増やし、以下のチェックリストを必ず実行することをおすすめします。

✅失敗を避けるための業者選びチェックリスト

※塗装工事の適正価格は、業者や地域によって大きく変動します。だからこそ、複数の業者から見積もりを取ることで、その地域の相場観と、各業者の技術やサービスを比較することが極めて重要だったと痛感しています。

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塗装工事は家を守るための大切な投資です。100万円単位のお金が動くからこそ、まずは無料でリスクなく、多くの相場をチェックすることから始めましょう。

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築20年以上の家で 外壁塗装を検討すべきタイミング

これらの症状が見られたら、早めに見積もり依頼するのがオススメです。

放置すると、外壁内部まで劣化し、補修費が高額になります。

関連記事：外壁塗装 はいつやるべき？築24年で180万円かかった私の後悔と学び

まとめ｜外壁塗装 費用相場 を知ることが後悔しない第一歩

外壁塗装は、一度で数十万〜数百万円の出費になる大きなリフォームです。
だからこそ、 外壁リフォームの相場 を把握し、複数見積もりを比較することが最大の節約術です。

外壁塗装は一度で大きな出費になりますが、比較と準備で失敗は防げます。

• 見積もりは3社以上比較
• 費用相場を把握しておく
• 塗料の種類・保証内容を確認する

「うちもそろそろ外壁塗装かな？」と思ったら、まずは無料で相場をチェックしてみてください。
無料比較だけでも、価格の相場感がつかめて安心です。

100万円単位のお金が動くからこそ、後悔しないように、一括見積もりを活用してしっかり比較検討して進めてくださいね。
まずはタウンライフが外壁塗装👇で相場をチェックしてみるのがおすすめです。