こんにちは。「40代からの暮らしの整え帖」の管理人です。
私は20代で家を建て、現在は築24年の持ち家で親と同居しています。
20代の頃は「家は一度建てたら終わり！」と思っていましたが、
40代になった今、家を維持するって本当にお金がかかる…と痛感しています。
今日は、実際に暮らしてみてわかった
築20年以上の家にかかるお金のリアルを紹介します。
目次
① 外壁・屋根のメンテナンス費用
外壁は10年を過ぎると劣化が目立ち始めます。
我が家も築24年目で外壁塗装を行いましたが、約180万円かかりました。
しかも業者によって見積もりに差があり、
同じ内容でも120万円の業者と200万円の業者があったんです。
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② 水回りの交換・リフォーム費用
キッチン・お風呂・トイレなどの水回りは、20年を過ぎるとトラブルが増えてきます。
- トイレの水漏れ→部品交換で3万円 トイレ交換となると 10万円～30万円 （我が家は床の修繕も含め18万円かかりました）
- 給湯器交換→約25万円
- お風呂のリフォーム→100万円以上かかるケースも
こういう修理って急に必要になるので、家計の負担が大きいんですよね。
③ 親の暮らしに合わせたバリアフリー化
親の足腰が弱くなってくると、
手すりをつけたり段差をなくしたりする必要が出てきます。
介護保険の補助金が使えるケースもありますが、
申請が必要だったり、自己負担もあるので計画的にやるのがベストです。
築古持ち家は“早めの準備”が大事
家は買って終わりじゃなくて、
ずっとメンテナンスしながら住み続けるものなんだと実感しています。
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